Una coalición de vecinos, ecologistas y académicos denuncia falta de informes ambientales y patrimoniales en el PERIM del Puente de La Cava, en Toledo.
Hotel de La Cava: vecinos y expertos exigen frenar el proyecto
El proyecto del Hotel de La Cava, en la ribera del Tajo a su paso por Toledo, afronta un nuevo frente de rechazo tras la asamblea informativa celebrada este fin de semana en el Mirador de La Cava. Vecinos, ecologistas, académicos e instituciones culturales han cerrado filas para exigir la suspensión y retroacción del Plan Especial de Reforma Interior de Mejora (PERIM) del Puente de La Cava, al considerar que adolece de graves carencias jurídicas, ambientales y patrimoniales.
Según informa La Tribuna de Toledo, la tramitación arrancó en 2022 y contempla el uso de unos 18.000 metros cuadrados para levantar un complejo hotelero en la zona de La Solanilla, uno de los parajes de mayor biodiversidad de la ciudad. El Ayuntamiento abrió la fase de información pública en marzo, después de que la propuesta inicial de septiembre de 2023 recibiera un amplio rechazo social.
Un PERIM revisado que no convence
La versión que ha recibido el visto bueno del área de Urbanismo introduce cambios como la fragmentación de la edificación en siete módulos y la reducción de cinco a tres plantas para atenuar el impacto paisajístico. De acuerdo con datos publicados por El Español-El Digital de Castilla-La Mancha (20/02/2026), el ámbito abarca 18.379,75 m² en el camino de Navalpino, con uso terciario-hotelero, 110 habitaciones previstas y una edificabilidad de 8.269,96 m² limitada a tres metros sobre la cota del camino para preservar las vistas del Casco Histórico. Los promotores plantean además ceder al Ayuntamiento una zona verde pública de 12.485,31 m² —cerca del 68% de la superficie— para dar continuidad a la Senda Ecológica del Tajo.
Pese a esas concesiones, los colectivos consideran insuficientes las modificaciones. La Plataforma No al Hotel de La Cava, constituida en octubre de 2023 por nueve entidades entre las que figuran la Asociación Vecinal La Cava, ARBA Toledo, SEO/BirdLife, Ecologistas en Acción y la Plataforma en Defensa del Tajo, advierte del deterioro ecológico, el aumento del tráfico rodado, la deforestación, la gentrificación del barrio y el encarecimiento de la vivienda.
Denuncia de falta de informes en el Hotel de La Cava
Como recoge En Castilla-La Mancha, la coalición formada por la Asociación de Vecinos La Cava, la Real Fundación de Toledo, la Real Academia de Bellas Artes y Ciencias Históricas (Rabacht), la Cátedra del Tajo UCLM-SOLISS, Ecologistas en Acción y la Plataforma NO al Hotel de La Cava denuncia la “carencia de informes sectoriales esenciales” en el expediente, especialmente en materia de patrimonio cultural y medioambiental, así como la “ausencia de una resolución clara del órgano ambiental” competente. Reclaman que no puede continuar la tramitación “sin una evaluación ambiental estratégica completa” y hablan de un auténtico “fraude urbanístico” cuatro años después del inicio del procedimiento.
Las alegaciones alertan también de que la parcela se sitúa en una zona inundable sin estudios hidráulicos actualizados, y de que el documento urbanístico se apoya en un texto legal ya derogado en lugar de adaptarse a la legislación vigente de Castilla-La Mancha. “Este defecto no es meramente formal”, subrayan, sino que afecta a la “validez jurídica del procedimiento”.
La voz de los ecologistas
Desde CLM24 se recogen las declaraciones de Roberto Oliveros, de Ecologistas en Acción, que advirtió de los peligros que la construcción supondría para la flora y fauna de la ribera del Tajo, considerada “uno de los mejores entornos naturales del río”. El colectivo insiste en la función ecológica de la ribera como corredor natural, un aspecto que ya abordamos al analizar el estado de las zonas verdes de Toledo y las presiones sobre la restauración de la naturaleza en España.
Otras instituciones, como la propia Rabacht y agrupaciones políticas como Movimiento Sumar Toledo, han presentado alegaciones al considerar el proyecto “incompatible con la estrategia de renaturalización del Tajo”. La asociación vecinal remarca que no existe “una acreditación real” del interés general y que la actuación únicamente “beneficia a intereses privados vinculados al desarrollo hotelero”.
Próximos pasos
Los colectivos exigen ahora la retroacción del expediente para rehacer la tramitación con plena adecuación al marco legal actual, incorporando evaluación ambiental estratégica, informes de patrimonio e hidráulicos y un verdadero estudio de impacto visual sobre el paisaje histórico de Toledo. La pelota queda en el tejado del Ayuntamiento, que deberá pronunciarse sobre unas alegaciones que ponen en cuestión la viabilidad jurídica y ambiental del proyecto.