‘Ecología y Libertad’ pide reducir los 14 sectores urbanizables y priorizar la rehabilitación frente a nuevos desarrollos
El POM Toledo vuelve al centro del debate ambiental tras el informe remitido por el colectivo madrileño ‘Ecología y Libertad’ a la Consejería de Desarrollo Sostenible, en el que se alerta de un consumo excesivo de suelo rural y de un sobredimensionamiento residencial que, según la asociación, no responde a las necesidades reales de la ciudad. La organización ha presentado numerosas propuestas y sugerencias para evitar que la futura planificación urbanística afecte al paisaje y a la biodiversidad.
Según informa La Tribuna de Toledo, el informe firmado por Rafael Ibáñez Villarrubia, presidente del colectivo, solicita reducir y reordenar los suelos urbanizables previstos en el borrador redactado por el estudio ‘Ezquiaga Arquitectura’ para el Ayuntamiento de Toledo. El documento advierte de que los catorce sectores planteados —entre ellos La Peraleda, Fábrica de Papel, Pinedo, Valparaíso y Ramabujas— ocuparían unas 958 hectáreas, con la consiguiente pérdida de suelo rural o natural.
Un crecimiento residencial cuestionado en el POM Toledo
La asociación sostiene que el plan contempla una capacidad residencial de entre un 60% y un 100% superior a las necesidades reales. Frente a las 17.000 viviendas previstas, ‘Ecología y Libertad’ calcula que la demanda real se situaría entre 9.000 y 11.500 viviendas para los próximos 15 o 20 años, lo que considera un “sobredimensionamiento” innecesario. Como contexto, el propio Ayuntamiento ya corrigió un error inicial rebajando el techo de 31.150 a 17.000 viviendas, reduciendo la edificabilidad de 4.443.336 m² a 3.018.652 m², según detalló El Español-El Digital CLM.
El colectivo defiende que parte de la demanda futura podría cubrirse con las más de 8.000 viviendas que no son hogares principales en Toledo, garantizando así un modelo de “ciudad compacta” en suelo ya urbanizado. Recuerda que el 20% del parque residencial “no tiene condición de vivienda principal”, por lo que la rehabilitación debería ser el eje prioritario y no una alternativa “secundaria”, como figura en el documento presentado en febrero.
Paisaje, Casco Histórico y zonas inundables
El informe denuncia “contradicciones” en la valoración ambiental del plan, ya que se marcan límites para evitar impactos paisajísticos pero al mismo tiempo el planteamiento conduce a que “esos impactos” se produzcan. La asociación advierte que los desarrollos podrían afectar a las vistas del Casco Histórico, a los principales miradores, a la vega y valle del Tajo, y a las dehesas y sistemas agrarios. Especial atención merece Pinedo, cuyo posible desarrollo sería visible desde el Casco y sobre el que la propia Junta ha expresado dudas, sumadas a las afecciones del trazado del AVE y a los restos arqueológicos.
El colectivo denuncia además el vaciamiento residencial y la turistificación del Casco y propone recuperar su función residencial, en una línea que enlaza con debates previos como el del corredor ecológico del Tajo y los recelos que el POM ha despertado en Aranjuez. También se solicita una evaluación específica de las cuencas visuales y “medidas adicionales de integración paisajística”.
Las zonas inundables ocupan otro apartado clave. Según el informe, hay terrenos que no respetan la zona de policía del arroyo de la Era en Fábrica de Papel, con 430 viviendas previstas, ni en El Observatorio, con más de 600. En consecuencia, se pide revertir determinados suelos urbanizables a no urbanizables, un debate que se suma a otros conflictos abiertos sobre el estado del río Tajo a su paso por Toledo.
Calendario y próximos pasos
El calendario municipal fija el fin del periodo de información pública y alegaciones para septiembre de 2026, mientras que la aprobación inicial está prevista para mayo de 2027. Durante estas semanas, aportaciones como las de ‘Ecología y Libertad’ pueden influir en la redacción final de un plan que marcará el crecimiento urbanístico de Toledo durante las próximas décadas.